Kong Hans Alle 108

Villa · 139 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 919 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1969. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.959.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.449 kr/m².5.950.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKong gns: 51.116 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.325 kr/m²-15,30 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.467.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,99 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.467.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1969Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kong Hans Alle 107 2860 Søborg	112 m²	36 m	28-01-2026	5.850.000 kr.	52.232 kr./m²
Kong Hans Alle 90 2860 Søborg	114 m²	153 m	10-02-2026	5.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Kong Hans Alle 33 2860 Søborg	109 m²	504 m	04-10-2025	6.375.000 kr.	58.486 kr./m²
Kong Hans Alle 39 2860 Søborg	105 m²	434 m	19-01-2026	5.200.000 kr.	49.524 kr./m²
Stengårds Alle 190 2860 Søborg	140 m²	276 m	28-06-2025	6.200.000 kr.	44.286 kr./m²
Rolf Krakes Alle 26 2860 Søborg	136 m²	174 m	05-10-2024	5.500.000 kr.	40.441 kr./m²
Blomstermarken 15 2860 Søborg	139 m²	427 m	19-04-2025	6.150.000 kr.	44.245 kr./m²
Klintemarken 45 2860 Søborg	136 m²	260 m	11-12-2023	6.480.000 kr.	47.647 kr./m²
Stengårds Alle 214 2860 Søborg	137 m²	491 m	01-12-2025	5.800.000 kr.	42.336 kr./m²
Kvikmarken 12 2860 Søborg	138 m²	568 m	03-04-2025	6.250.000 kr.	45.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu