Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Kong Georgs Vej 4

Villa · 133 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 415 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
415 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.179.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.870 kr/m².5.267.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.679.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Georgs Vej 24
5000 Odense C		152 m²153 m08-07-20265.800.000 kr.38.158 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 9
5000 Odense C		130 m²34 m26-08-20256.125.000 kr.47.115 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 21
5000 Odense C		130 m²111 m20-10-20244.795.000 kr.36.885 kr./m²
Ny Kongevej 27
5000 Odense C		138 m²218 m04-10-20235.350.000 kr.38.768 kr./m²
Ambrosius Stubs Vej 5
5000 Odense C		128 m²257 m11-09-20255.395.000 kr.42.148 kr./m²
Thomas Overskous Vej 30
5000 Odense C		136 m²484 m23-10-20243.995.000 kr.29.375 kr./m²
Thomas Overskous Vej 8
5000 Odense C		141 m²406 m10-10-20235.950.000 kr.42.199 kr./m²
Prins Valdemars Vej 1
5000 Odense C		146 m²181 m16-04-20245.160.000 kr.35.342 kr./m²
Prins Valdemars Vej 16
5000 Odense C		147 m²184 m25-10-20235.600.000 kr.38.095 kr./m²
Ny Kongevej 38
5000 Odense C		147 m²228 m12-12-20244.500.000 kr.30.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden