Kong Georgs Vej 2, st.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.641.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.209 kr/m².4.139.777 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKong gns: 35.824 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²+52,00 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.435.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,93 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
19. jun. 2018 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.435.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
mar.Ejerskifte5.200.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøybergsvej 22B 9000 Aalborg	132 m²	350 m	28-03-2025	3.175.000 kr.	24.053 kr./m²
Hasserisvej 116, 1. tv 9000 Aalborg	121 m²	240 m	13-03-2025	3.075.000 kr.	25.413 kr./m²
Hasserisvej 138, st. 9000 Aalborg	117 m²	150 m	05-06-2026	8.175.000 kr.	69.872 kr./m²
Anders Borks Vej 2, 2. 9000 Aalborg	130 m²	966 m	23-11-2023	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Henning Smiths Vej 15E, 4. 1 9000 Aalborg	129 m²	1,1 km	14-11-2024	3.707.777 kr.	28.742 kr./m²
Kong Hans Gade 15, st. 9000 Aalborg	133 m²	966 m	10-11-2025	5.650.000 kr.	42.481 kr./m²
Solkrogen 3, st. 9000 Aalborg	120 m²	546 m	16-04-2026	4.250.000 kr.	35.417 kr./m²
Hasserishave 32 9000 Aalborg	125 m²	876 m	15-03-2024	4.290.000 kr.	34.320 kr./m²
Fyrrebakken 16, 2. 9000 Aalborg	121 m²	633 m	18-01-2026	3.150.000 kr.	26.033 kr./m²
Kærlundsvej 22, st. 9000 Aalborg	129 m²	1,1 km	10-06-2026	3.075.000 kr.	23.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu