Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kong Georgs Vej 12

Villa · 209 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.028 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.634.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.929 kr/m².8.850.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKong gns: 39.070 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²+28,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.914.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,54 pct. siden nov. 2010
823k3,1M5,4M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20106.100.000 kr.I dag · vores estimat9.914.733 kr.Markedet · 1992920.018 kr.Markedet · 19931.012.396 kr.Markedet · 19941.109.372 kr.Markedet · 19951.023.473 kr.Markedet · 19961.054.405 kr.Markedet · 19971.532.179 kr.Markedet · 19981.787.786 kr.Markedet · 19991.826.242 kr.Markedet · 20001.939.729 kr.Markedet · 20012.086.447 kr.Markedet · 20021.796.146 kr.Markedet · 20031.943.282 kr.Markedet · 20042.267.023 kr.Markedet · 20052.730.794 kr.Markedet · 20062.973.025 kr.Markedet · 20073.427.600 kr.Markedet · 20083.931.708 kr.Markedet · 20092.373.195 kr.Markedet · 20103.265.625 kr.Markedet · 20113.518.306 kr.Markedet · 20123.033.844 kr.Markedet · 20133.458.532 kr.Markedet · 20142.921.193 kr.Markedet · 20153.594.382 kr.Markedet · 20163.657.500 kr.Markedet · 20174.482.214 kr.Markedet · 20184.484.513 kr.Markedet · 20194.802.820 kr.Markedet · 20204.622.035 kr.Markedet · 20215.022.897 kr.Markedet · 20225.935.182 kr.Markedet · 20235.193.859 kr.Markedet · 20245.665.154 kr.Markedet · 20255.572.776 kr.Markedet · 20265.686.054 kr.Markedet · 20278.891.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2010 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
9.914.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Georgs Vej 8
9000 Aalborg		214 m²53 m08-01-20257.300.000 kr.34.112 kr./m²
Kong Georgs Vej 11
9000 Aalborg		195 m²29 m10-09-202510.500.000 kr.53.846 kr./m²
Kong Georgs Vej 17
9000 Aalborg		243 m²53 m09-09-202514.500.000 kr.59.671 kr./m²
Kong Georgs Vej 18
9000 Aalborg		148 m²72 m06-10-202611.500.000 kr.77.703 kr./m²
Strøybergsvej 21
9000 Aalborg		207 m²417 m30-05-20269.850.000 kr.47.585 kr./m²
M.A. Schultz Vej 2
9000 Aalborg		216 m²350 m17-03-20244.226.000 kr.19.565 kr./m²
Skovbakkevej 11
9000 Aalborg		213 m²497 m16-01-20269.600.000 kr.45.070 kr./m²
Skovbakkevej 23
9000 Aalborg		204 m²485 m29-03-20245.600.000 kr.27.451 kr./m²
Constancevej 5
9000 Aalborg		200 m²367 m16-06-20267.300.000 kr.36.500 kr./m²
Lillisvej 4
9000 Aalborg		215 m²538 m23-06-20268.125.000 kr.37.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden