Kong Eriks Vej 18B, 9990 Skagen — Villa · bygget 1905 — Prisvurdering

Om boligen

Villa, grund på 850 m², opført i 1905, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKong gns: 36.089 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.082 kr/m²+20,00 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering0 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kong Eriks Vej 18B 9990 Skagen	216 m²	0 m	26-01-2026	8.700.000 kr.	40.278 kr./m²
Kong Eriks Vej 18A 9990 Skagen	60 m²	14 m	26-01-2026	8.700.000 kr.	145.000 kr./m²
Kong Eriks Vej 9 9990 Skagen	140 m²	71 m	12-08-2025	3.275.000 kr.	23.393 kr./m²
Kong Eriks Vej 19 9990 Skagen	122 m²	104 m	06-04-2025	4.300.000 kr.	35.246 kr./m²
Kong Eriks Vej 30 9990 Skagen	124 m²	122 m	10-05-2025	4.475.000 kr.	36.089 kr./m²
Kong Eriks Vej 36 9990 Skagen	134 m²	205 m	09-04-2024	4.935.000 kr.	36.828 kr./m²
Alba Schwartz Vej 10 9990 Skagen	89 m²	60 m	25-09-2025	1.275.000 kr.	14.326 kr./m²
Sct. Clemens Vej 44 9990 Skagen	142 m²	71 m	29-01-2025	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Chr. Xs Vej 63 9990 Skagen	150 m²	88 m	19-06-2025	2.725.000 kr.	18.167 kr./m²
Sct. Clemens Vej 59 9990 Skagen	130 m²	106 m	05-10-2024	4.550.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu