Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Konduktørvej 8

Villa · 118 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
937.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.503 kr/m².2.315.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKonduktørvej gns: 16.665 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.346.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993apr.Ejerandel overdraget
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Konduktørvej 7
9200 Aalborg SV		124 m²35 m20-08-20252.050.000 kr.16.532 kr./m²
Stationsmestervej 152
9200 Aalborg SV		117 m²242 m12-08-20252.625.000 kr.22.436 kr./m²
Lisedalsvej 26
9200 Aalborg SV		113 m²179 m14-08-20251.775.000 kr.15.708 kr./m²
Stationsmestervej 73A
9200 Aalborg SV		125 m²156 m26-02-20261.560.000 kr.12.480 kr./m²
Engdraget 7
9200 Aalborg SV		111 m²217 m22-05-20262.395.000 kr.21.577 kr./m²
Kettrup Alle 5
9200 Aalborg SV		125 m²225 m03-02-20252.400.000 kr.19.200 kr./m²
Godtgemt 8
9200 Aalborg SV		111 m²269 m29-02-20242.125.000 kr.19.144 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 16
9200 Aalborg SV		120 m²691 m18-08-20262.195.000 kr.18.292 kr./m²
Junovej 8
9200 Aalborg SV		117 m²889 m28-08-20243.434.000 kr.29.350 kr./m²
Lisedalsvej 9
9200 Aalborg SV		128 m²322 m27-05-20262.600.000 kr.20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden