Kondorvej 32, Heldum, 7620 Lemvig — Villa · 112 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1990. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 906 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HeldumMedian pris/m² for villa i Heldum (7620, sidste 24 mdr.): 9.954 kr/m² × 112 m².1.114.848 kr.
2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering789.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,24 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2015 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 789.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
1990Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kondorvej 34, Heldum 7620 Lemvig	117 m²	31 m	04-02-2024	750.000 kr.	6.410 kr./m²
Kondorvej 17, Heldum 7620 Lemvig	115 m²	223 m	08-01-2025	1.045.000 kr.	9.087 kr./m²
Kondorvej 59, Heldum 7620 Lemvig	125 m²	125 m	25-02-2025	1.620.000 kr.	12.960 kr./m²
Kondorvej 35, Heldum 7620 Lemvig	146 m²	188 m	28-12-2025	900.000 kr.	6.164 kr./m²
Kondorvej 51, Heldum 7620 Lemvig	155 m²	227 m	18-06-2024	1.775.000 kr.	11.452 kr./m²
Kondorvej 8, Heldum 7620 Lemvig	211 m²	113 m	07-01-2025	2.100.000 kr.	9.953 kr./m²
Ørnevej 8, Heldum 7620 Lemvig	112 m²	131 m	15-06-2026	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Uglevej 35, Heldum 7620 Lemvig	115 m²	137 m	20-04-2024	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Mads Kjærs Vej 5 7620 Lemvig	111 m²	467 m	11-03-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Skovvej 18 7620 Lemvig	113 m²	568 m	17-02-2025	715.000 kr.	6.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu