Kondorvej 11, Heldum, 7620 Lemvig — Villa · 192 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 953 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.781.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HeldumMedian pris/m² for villa i Heldum (7620, sidste 24 mdr.): 9.954 kr/m² × 192 m².1.911.168 kr.
2Boligareal større end typisk192 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.485.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,32 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2003 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.485.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1975jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kondorvej 8, Heldum 7620 Lemvig	211 m²	200 m	07-01-2025	2.100.000 kr.	9.953 kr./m²
Kondorvej 51, Heldum 7620 Lemvig	155 m²	151 m	18-06-2024	1.775.000 kr.	11.452 kr./m²
Kondorvej 35, Heldum 7620 Lemvig	146 m²	107 m	28-12-2025	900.000 kr.	6.164 kr./m²
Kondorvej 7, Heldum 7620 Lemvig	242 m²	58 m	15-09-2024	2.300.000 kr.	9.504 kr./m²
Kondorvej 59, Heldum 7620 Lemvig	125 m²	194 m	25-02-2025	1.620.000 kr.	12.960 kr./m²
Kondorvej 17, Heldum 7620 Lemvig	115 m²	64 m	08-01-2025	1.045.000 kr.	9.087 kr./m²
Kondorvej 34, Heldum 7620 Lemvig	117 m²	257 m	04-02-2024	750.000 kr.	6.410 kr./m²
Skrænten 1 7620 Lemvig	194 m²	739 m	09-09-2024	1.234.567 kr.	6.364 kr./m²
Ballegårdvænget 101, Heldum 7620 Lemvig	170 m²	223 m	10-11-2023	2.695.000 kr.	15.853 kr./m²
Musvågevej 1, Heldum 7620 Lemvig	172 m²	421 m	15-03-2024	965.000 kr.	5.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu