Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Kometvej 4B

Rækkehus · 125 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 450 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2006
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
450 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.091 kr/m².2.500.650 kr.
  2. 2Vores vurdering2.880.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,81 pct. siden jan. 2013
162k841k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20131.885.000 kr.I dag · vores estimat2.880.420 kr.Markedet · 1992560.125 kr.Markedet · 1993536.500 kr.Markedet · 1994568.625 kr.Markedet · 1995392.000 kr.Markedet · 1996560.500 kr.Markedet · 1997542.500 kr.Markedet · 1998700.500 kr.Markedet · 1999819.625 kr.Markedet · 20001.234.250 kr.Markedet · 20011.166.875 kr.Markedet · 20021.055.375 kr.Markedet · 20031.425.750 kr.Markedet · 20041.384.625 kr.Markedet · 20051.896.750 kr.Markedet · 20062.104.750 kr.Markedet · 20071.850.000 kr.Markedet · 20082.225.750 kr.Markedet · 20091.379.750 kr.Markedet · 20101.464.875 kr.Markedet · 20111.909.750 kr.Markedet · 20121.445.250 kr.Markedet · 20131.564.625 kr.Markedet · 20141.319.500 kr.Markedet · 20151.503.500 kr.Markedet · 20161.484.000 kr.Markedet · 20171.924.250 kr.Markedet · 20182.271.000 kr.Markedet · 20192.027.000 kr.Markedet · 20202.289.375 kr.Markedet · 20211.806.125 kr.Markedet · 20222.628.875 kr.Markedet · 20231.750.375 kr.Markedet · 20241.993.500 kr.Markedet · 20252.184.125 kr.Markedet · 20262.312.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
I dag · vores estimat
2.880.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kometvej 30B
4700 Næstved		110 m²162 m14-02-20262.750.000 kr.25.000 kr./m²
Fløjtevej 18
4700 Næstved		124 m²583 m15-07-20242.375.000 kr.19.153 kr./m²
Fløjtevej 16
4700 Næstved		123 m²572 m06-08-20262.700.000 kr.21.951 kr./m²
Tubavej 5B
4700 Næstved		119 m²428 m23-09-20252.600.000 kr.21.849 kr./m²
Orionvej 143
4700 Næstved		110 m²217 m20-11-20252.325.000 kr.21.136 kr./m²
Fløjtevej 33
4700 Næstved		115 m²544 m25-11-20241.950.000 kr.16.957 kr./m²
Galaksevej 28A
4700 Næstved		110 m²325 m05-11-20242.750.000 kr.25.000 kr./m²
Orionvej 107
4700 Næstved		108 m²200 m24-07-20252.350.000 kr.21.759 kr./m²
Tubavej 31
4700 Næstved		111 m²516 m10-04-20242.395.000 kr.21.577 kr./m²
Orionvej 11
4700 Næstved		106 m²271 m15-09-20242.811.500 kr.26.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden