Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Koltvej 51

Landejendom · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Landejendom på 110 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.592 kr/m².3.170.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.119.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,62 pct. siden dec. 2018
435k1,2M2,0M2,8M3,6M199619982004200620112015201720192021202530. dec. 20182.300.000 kr.I dag · vores estimat3.119.291 kr.Markedet · 1996434.720 kr.Markedet · 19972.722.390 kr.Markedet · 19981.774.300 kr.Markedet · 20021.375.000 kr.Markedet · 20041.052.700 kr.Markedet · 20053.001.570 kr.Markedet · 20062.555.520 kr.Markedet · 20103.466.650 kr.Markedet · 20112.505.800 kr.Markedet · 20131.620.520 kr.Markedet · 20151.414.490 kr.Markedet · 20162.077.790 kr.Markedet · 20172.086.040 kr.Markedet · 20182.299.990 kr.Markedet · 2019881.540 kr.Markedet · 20203.610.640 kr.Markedet · 20211.443.420 kr.Markedet · 20241.892.440 kr.Markedet · 20252.318.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (landejendom)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.119.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kølsmosevej 9, Enslev
8361 Hasselager		148 m²1,3 km29-06-20252.499.000 kr.16.885 kr./m²
Hovvejen 69, Enslev
8361 Hasselager		168 m²2,1 km05-06-20253.695.000 kr.21.994 kr./m²
Kunnerupvej 238, Kolt
8361 Hasselager		186 m²1,3 km16-04-20243.200.000 kr.17.204 kr./m²
Kattrupvej 55B, Kattrup
8361 Hasselager		200 m²850 m10-06-20252.160.000 kr.10.800 kr./m²
Hovvejen 27
8361 Hasselager		204 m²2,6 km22-01-20254.300.000 kr.21.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden