Kolt Østervej 26, Kolt

Villa · 125 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.854.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 125 m².2.822.625 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.799.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,28 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2004 · Alm. Salg: 1.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.799.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
1981Ombygning
1978feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolt Østervej 62, Kolt 8361 Hasselager	130 m²	104 m	07-01-2025	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Kolt Østervej 14, Kolt 8361 Hasselager	135 m²	132 m	19-05-2026	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Svanlevvej 85, Kolt 8361 Hasselager	124 m²	373 m	08-10-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Pilegårdsvej 254, Kolt 8361 Hasselager	126 m²	564 m	04-06-2026	3.445.000 kr.	27.341 kr./m²
Svanlevvej 75, Kolt 8361 Hasselager	121 m²	419 m	15-10-2024	2.965.000 kr.	24.504 kr./m²
Kolt Kirkevej 86, Kolt 8361 Hasselager	134 m²	156 m	11-06-2025	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²
Kolt Kirkevej 117 8361 Hasselager	116 m²	187 m	12-06-2026	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Kunnerupvej 140, Kolt 8361 Hasselager	133 m²	390 m	28-10-2025	2.600.000 kr.	19.549 kr./m²
Pilegårdsvej 33, Kolt 8361 Hasselager	135 m²	349 m	22-01-2025	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Bavnegårdsvej 59, Kolt 8361 Hasselager	120 m²	695 m	23-09-2025	2.725.000 kr.	22.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu