Kolt Østerparken 114

Rækkehus · 103 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 119 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2013
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.104 kr/m².2.486.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKolt gns: 22.479 kr/m² (54 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 24.287 kr/m²-7,40 pct.
3Vores vurdering2.454.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,45 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.599.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.454.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Ejerskifte
Bygget
2012aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.599.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolt Østerparken 116 8361 Hasselager	102 m²	6 m	03-07-2024	2.350.000 kr.	23.039 kr./m²
Kolt Østerparken 112 8361 Hasselager	102 m²	6 m	05-11-2024	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Kolt Østerparken 66 8361 Hasselager	102 m²	28 m	13-04-2025	2.250.000 kr.	22.059 kr./m²
Kolt Østerparken 68 8361 Hasselager	102 m²	29 m	16-07-2026	2.595.000 kr.	25.441 kr./m²
Kolt Østerparken 108 8361 Hasselager	120 m²	24 m	05-09-2025	2.544.000 kr.	21.200 kr./m²
Kolt Østerparken 106 8361 Hasselager	120 m²	29 m	19-04-2025	2.485.000 kr.	20.708 kr./m²
Kolt Østerparken 104 8361 Hasselager	120 m²	35 m	19-11-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Kolt Østerparken 102 8361 Hasselager	120 m²	41 m	29-06-2024	2.598.000 kr.	21.650 kr./m²
Kolt Østerparken 100 8361 Hasselager	120 m²	46 m	13-05-2024	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Kolt Østerparken 76 8361 Hasselager	120 m²	47 m	26-03-2025	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu