Kolt Kirkevej 61, Kolt

Rækkehus · 77 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 482 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i KoltMedian pris/m² for rækkehus i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 21.730 kr/m² × 77 m².1.673.210 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.893.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,67 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2003 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.893.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolt Kirkevej 65, Kolt 8361 Hasselager	75 m²	19 m	28-12-2025	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Kolt Kirkevej 103, Kolt 8361 Hasselager	90 m²	115 m	23-01-2025	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Kolt Kirkevej 97, Kolt 8361 Hasselager	91 m²	121 m	07-01-2025	1.925.000 kr.	21.154 kr./m²
Kolt Kirkevej 79, Kolt 8361 Hasselager	99 m²	78 m	06-11-2024	2.275.000 kr.	22.980 kr./m²
Kolt Kirkevej 183, Kolt 8361 Hasselager	99 m²	206 m	16-06-2026	2.698.000 kr.	27.253 kr./m²
Kolt Kirkevej 185, Kolt 8361 Hasselager	101 m²	216 m	04-02-2024	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Kolt Kirkevej 167, Kolt 8361 Hasselager	112 m²	212 m	04-12-2023	2.200.000 kr.	19.643 kr./m²
Kolt Kirkevej 87, Kolt 8361 Hasselager	128 m²	48 m	07-08-2025	3.255.000 kr.	25.430 kr./m²
Torshøjvænget 64, Bering 8361 Hasselager	76 m²	102 m	29-07-2024	1.925.000 kr.	25.329 kr./m²
Torshøjvænget 134, Bering 8361 Hasselager	75 m²	196 m	25-09-2025	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu