Kolt Kirkevej 117

Villa · 116 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hasselager (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.462.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.147 kr/m².2.591.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKolt gns: 20.128 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 26.476 kr/m²-24,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.621.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,92 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.621.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1980majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolt Kirkevej 49, Kolt 8361 Hasselager	112 m²	117 m	07-10-2024	2.325.000 kr.	20.759 kr./m²
Kolt Kirkevej 39, Kolt 8361 Hasselager	112 m²	132 m	13-01-2026	2.400.000 kr.	21.429 kr./m²
Kolt Kirkevej 41, Kolt 8361 Hasselager	112 m²	165 m	09-02-2025	2.125.000 kr.	18.973 kr./m²
Kolt Kirkevej 86, Kolt 8361 Hasselager	134 m²	182 m	11-06-2025	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²
Kolt Kirkevej 62, Kolt 8361 Hasselager	160 m²	274 m	24-11-2023	2.800.000 kr.	17.500 kr./m²
Kolt Kirkevej 14, Kolt 8361 Hasselager	163 m²	288 m	15-05-2024	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Kolt Kirkevej 46, Kolt 8361 Hasselager	178 m²	349 m	30-03-2024	3.175.000 kr.	17.837 kr./m²
Pilegårdsvej 79, Kolt 8361 Hasselager	115 m²	560 m	29-01-2024	2.825.000 kr.	24.565 kr./m²
Svanlevvej 75, Kolt 8361 Hasselager	121 m²	318 m	15-10-2024	2.965.000 kr.	24.504 kr./m²
Pilegårdsvej 3, Kolt 8361 Hasselager	115 m²	617 m	14-09-2025	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu