Kolt Kirkevej 113, Kolt

Rækkehus · 123 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 309 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.092.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i KoltMedian pris/m² for rækkehus i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 21.730 kr/m² × 123 m².2.672.790 kr.
2Boligareal større end typisk123 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.650.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+460,45 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 1993 · Alm. Salg: 473.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.650.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1993apr.Solgt, familiehandel473.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolt Kirkevej 87, Kolt 8361 Hasselager	128 m²	57 m	07-08-2025	3.255.000 kr.	25.430 kr./m²
Kolt Kirkevej 167, Kolt 8361 Hasselager	112 m²	138 m	04-12-2023	2.200.000 kr.	19.643 kr./m²
Kolt Kirkevej 185, Kolt 8361 Hasselager	101 m²	167 m	04-02-2024	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Kolt Kirkevej 79, Kolt 8361 Hasselager	99 m²	90 m	06-11-2024	2.275.000 kr.	22.980 kr./m²
Kolt Kirkevej 183, Kolt 8361 Hasselager	99 m²	158 m	16-06-2026	2.698.000 kr.	27.253 kr./m²
Kolt Kirkevej 97, Kolt 8361 Hasselager	91 m²	70 m	07-01-2025	1.925.000 kr.	21.154 kr./m²
Kolt Kirkevej 103, Kolt 8361 Hasselager	90 m²	38 m	23-01-2025	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Kolt Kirkevej 65, Kolt 8361 Hasselager	75 m²	90 m	28-12-2025	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Sønderholmvej 97, Bering 8361 Hasselager	122 m²	214 m	18-12-2025	2.460.000 kr.	20.164 kr./m²
Sønderholmvej 99, Bering 8361 Hasselager	122 m²	217 m	28-09-2025	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu