Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8800 Viborg

Kolshøjen 12B

Villa · 241 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
867 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.276 kr/m².5.436.750 kr.
  2. 2Vores vurdering6.034.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,79 pct. siden dec. 2019
883k2,2M3,5M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20194.125.000 kr.8. maj 20233.800.000 kr.I dag · vores estimat6.034.006 kr.Markedet · 19921.186.443 kr.Markedet · 1993883.024 kr.Markedet · 19941.074.619 kr.Markedet · 19951.087.392 kr.Markedet · 19961.141.858 kr.Markedet · 19971.570.838 kr.Markedet · 19981.424.551 kr.Markedet · 19991.671.094 kr.Markedet · 20001.325.018 kr.Markedet · 20011.532.760 kr.Markedet · 20021.661.454 kr.Markedet · 20031.724.596 kr.Markedet · 20041.832.805 kr.Markedet · 20051.763.879 kr.Markedet · 20062.092.362 kr.Markedet · 20072.572.916 kr.Markedet · 20082.848.138 kr.Markedet · 20092.516.522 kr.Markedet · 20102.591.232 kr.Markedet · 20113.087.210 kr.Markedet · 20122.514.112 kr.Markedet · 20132.389.274 kr.Markedet · 20142.699.441 kr.Markedet · 20152.749.087 kr.Markedet · 20162.611.235 kr.Markedet · 20172.930.319 kr.Markedet · 20183.117.576 kr.Markedet · 20192.706.912 kr.Markedet · 20203.366.047 kr.Markedet · 20213.542.218 kr.Markedet · 20224.023.977 kr.Markedet · 20233.971.680 kr.Markedet · 20243.947.339 kr.Markedet · 20254.092.421 kr.Markedet · 20263.880.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
8. maj 2023 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.034.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, andet3.800.000 kr.
  • Bygget
  • 2019dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20234.125.000 kr.
  • 2016nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolshøjen 8
8800 Viborg		172 m²50 m05-11-202512.750.000 kr.74.128 kr./m²
Kraghøjen 5
8800 Viborg		250 m²169 m11-10-20255.500.000 kr.22.000 kr./m²
Houlkærshøjen 14
8800 Viborg		240 m²498 m26-04-20254.350.000 kr.18.125 kr./m²
Rævehøjen 10
8800 Viborg		245 m²462 m03-04-20252.900.000 kr.11.837 kr./m²
Houlkærshøjen 7
8800 Viborg		250 m²407 m16-09-20247.050.000 kr.28.200 kr./m²
Kildebakken 42
8800 Viborg		232 m²549 m02-05-20243.662.500 kr.15.787 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 8
8800 Viborg		235 m²1,0 km16-03-20256.175.000 kr.26.277 kr./m²
Fyrrehøjen 12
8800 Viborg		217 m²437 m07-11-20245.850.000 kr.26.959 kr./m²
Houlkærshøjen 5B
8800 Viborg		209 m²370 m18-02-20253.700.000 kr.17.703 kr./m²
Rævehøjen 1
8800 Viborg		207 m²367 m31-03-20242.430.000 kr.11.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden