Kollundvej 38

Villa · 166 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 681 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1984. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.834 kr/m².5.868.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollundvej gns: 38.596 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-14,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.166.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,81 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2006 · Alm. Salg: 3.336.524 kr.
I dag · vores estimat: 6.166.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg3.336.524 kr.
1988dec.Ejerskifte
1984Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollundvej 19 2770 Kastrup	168 m²	144 m	06-11-2023	5.445.000 kr.	32.411 kr./m²
Kollundvej 21 2770 Kastrup	171 m²	129 m	23-04-2024	6.600.000 kr.	38.596 kr./m²
Kollundvej 30 2770 Kastrup	158 m²	65 m	20-06-2025	5.100.000 kr.	32.278 kr./m²
Kollundvej 42 2770 Kastrup	142 m²	35 m	11-02-2026	4.700.000 kr.	33.099 kr./m²
Kollundvej 22 2770 Kastrup	194 m²	131 m	10-07-2025	8.100.000 kr.	41.753 kr./m²
Kollundvej 11 2770 Kastrup	139 m²	205 m	16-07-2025	4.850.000 kr.	34.892 kr./m²
Kollundvej 20 2770 Kastrup	135 m²	149 m	19-10-2025	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Kollundvej 34 2770 Kastrup	132 m²	37 m	21-01-2025	5.100.000 kr.	38.636 kr./m²
Kollundvej 27 2770 Kastrup	108 m²	81 m	04-12-2024	4.995.000 kr.	46.250 kr./m²
Albøgevej 13 2770 Kastrup	166 m²	206 m	20-10-2025	8.500.000 kr.	51.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu