Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kollundvej 31

Villa · 132 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 682 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
682 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.329 kr/m².5.488.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKollundvej gns: 38.596 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.223 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.894.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,78 pct. siden apr. 1998
546k2,0M3,4M4,8M6,2M1992199620002004200820122016202020242. apr. 19981.272.000 kr.I dag · vores estimat4.894.389 kr.Markedet · 1992926.376 kr.Markedet · 1993546.348 kr.Markedet · 1994865.392 kr.Markedet · 1995877.272 kr.Markedet · 1996878.196 kr.Markedet · 19971.054.020 kr.Markedet · 19981.386.528 kr.Markedet · 19991.460.580 kr.Markedet · 20001.380.324 kr.Markedet · 20011.794.144 kr.Markedet · 20021.751.640 kr.Markedet · 20031.768.140 kr.Markedet · 20041.947.528 kr.Markedet · 20052.132.592 kr.Markedet · 20062.691.084 kr.Markedet · 20073.120.612 kr.Markedet · 20083.072.432 kr.Markedet · 20092.224.200 kr.Markedet · 20102.112.660 kr.Markedet · 20112.295.744 kr.Markedet · 20121.935.516 kr.Markedet · 20132.232.384 kr.Markedet · 20142.514.336 kr.Markedet · 20153.008.808 kr.Markedet · 20163.633.564 kr.Markedet · 20173.453.516 kr.Markedet · 20183.452.988 kr.Markedet · 20193.595.284 kr.Markedet · 20203.887.928 kr.Markedet · 20214.634.652 kr.Markedet · 20224.928.088 kr.Markedet · 20234.187.568 kr.Markedet · 20244.694.580 kr.Markedet · 20255.119.884 kr.Markedet · 20265.311.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 1998 · Alm. Salg
1.272.000 kr.
I dag · vores estimat
4.894.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg1.272.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollundvej 34
2770 Kastrup		132 m²25 m21-01-20255.100.000 kr.38.636 kr./m²
Kollundvej 20
2770 Kastrup		135 m²115 m19-10-20255.295.000 kr.39.222 kr./m²
Kollundvej 11
2770 Kastrup		139 m²163 m16-07-20254.850.000 kr.34.892 kr./m²
Kollundvej 42
2770 Kastrup		142 m²84 m11-02-20264.700.000 kr.33.099 kr./m²
Kollundvej 27
2770 Kastrup		108 m²34 m04-12-20244.995.000 kr.46.250 kr./m²
Kollundvej 30
2770 Kastrup		158 m²39 m20-06-20255.100.000 kr.32.278 kr./m²
Kollundvej 19
2770 Kastrup		168 m²100 m06-11-20235.445.000 kr.32.411 kr./m²
Kollundvej 21
2770 Kastrup		171 m²83 m23-04-20246.600.000 kr.38.596 kr./m²
Kollundvej 22
2770 Kastrup		194 m²95 m10-07-20258.100.000 kr.41.753 kr./m²
Ryumgårdvej 65
2770 Kastrup		130 m²268 m25-01-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden