Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Kollerupvej 6

Villa · 127 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
872 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
668.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.940 kr/m².4.682.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKollerupvej gns: 35.827 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 40.226 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.409.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollerupvej 10
2665 Vallensbæk Strand		145 m²37 m28-10-20254.500.000 kr.31.034 kr./m²
Kollerupvej 10B
2665 Vallensbæk Strand		175 m²39 m10-04-20266.900.000 kr.39.429 kr./m²
Hyttekrogen 5
2665 Vallensbæk Strand		125 m²254 m09-03-20244.150.000 kr.33.200 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 84
2665 Vallensbæk Strand		129 m²439 m06-08-20243.750.000 kr.29.070 kr./m²
Kollerupparken 41
2665 Vallensbæk Strand		129 m²455 m03-12-20233.625.000 kr.28.101 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 94
2665 Vallensbæk Strand		132 m²419 m28-01-20244.395.000 kr.33.295 kr./m²
Hyttevænget 7
2665 Vallensbæk Strand		120 m²335 m09-06-20264.950.000 kr.41.250 kr./m²
Hyttesvinget 34
2665 Vallensbæk Strand		135 m²347 m26-11-20244.850.000 kr.35.926 kr./m²
Hyttesvinget 45
2665 Vallensbæk Strand		135 m²348 m02-04-20244.850.000 kr.35.926 kr./m²
Hyttebovej 37
2665 Vallensbæk Strand		115 m²178 m22-04-20254.850.000 kr.42.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden