Kollerupvej 17

Villa · 150 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.614.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.360 kr/m².5.320.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollerupvej gns: 36.147 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 41.401 kr/m²-12,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.562.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+667,24 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.562.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerupvej 6 2665 Vallensbæk Strand	127 m²	108 m	29-09-2025	4.550.000 kr.	35.827 kr./m²
Kollerupvej 7 2665 Vallensbæk Strand	178 m²	87 m	22-07-2026	7.250.000 kr.	40.730 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 94 2665 Vallensbæk Strand	150 m²	352 m	28-01-2024	4.395.000 kr.	29.300 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 88 2665 Vallensbæk Strand	150 m²	353 m	02-05-2024	3.950.000 kr.	26.333 kr./m²
Hyttebovej 38 2665 Vallensbæk Strand	157 m²	76 m	11-04-2024	5.200.000 kr.	33.121 kr./m²
Plantagevej 1 2665 Vallensbæk Strand	152 m²	394 m	07-08-2025	5.160.000 kr.	33.947 kr./m²
Skærsøvej 4 2665 Vallensbæk Strand	147 m²	366 m	20-03-2026	5.495.000 kr.	37.381 kr./m²
Selsøvej 12 2665 Vallensbæk Strand	147 m²	414 m	24-11-2025	5.700.000 kr.	38.776 kr./m²
Bregentvedvej 9 2665 Vallensbæk Strand	150 m²	635 m	16-06-2026	6.050.000 kr.	40.333 kr./m²
Hyttelunden 1 2665 Vallensbæk Strand	144 m²	347 m	26-11-2025	5.450.000 kr.	37.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu