Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Kollerupparken 44

Rækkehus · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 621 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
928.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.177 kr/m².3.404.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.848.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,17 pct. siden mar. 2020
577k1,5M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.100.000 kr.4. sep. 20233.625.000 kr.I dag · vores estimat3.848.534 kr.Markedet · 1992629.970 kr.Markedet · 1993584.760 kr.Markedet · 1994577.280 kr.Markedet · 1995749.320 kr.Markedet · 1996850.630 kr.Markedet · 1997985.050 kr.Markedet · 19981.097.690 kr.Markedet · 19991.250.260 kr.Markedet · 20001.167.650 kr.Markedet · 20011.402.830 kr.Markedet · 2002745.690 kr.Markedet · 20031.570.690 kr.Markedet · 20041.606.440 kr.Markedet · 20052.247.630 kr.Markedet · 20062.622.840 kr.Markedet · 20072.547.710 kr.Markedet · 20082.940.960 kr.Markedet · 20091.710.500 kr.Markedet · 20101.982.640 kr.Markedet · 20111.941.170 kr.Markedet · 20121.915.210 kr.Markedet · 20132.313.740 kr.Markedet · 20141.994.520 kr.Markedet · 20152.346.410 kr.Markedet · 20162.426.490 kr.Markedet · 20172.573.340 kr.Markedet · 20182.778.050 kr.Markedet · 20192.810.280 kr.Markedet · 20203.048.870 kr.Markedet · 20213.102.000 kr.Markedet · 20223.279.870 kr.Markedet · 20233.164.370 kr.Markedet · 20243.672.020 kr.Markedet · 20253.627.690 kr.Markedet · 20264.072.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
4. sep. 2023 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.848.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerandel overdraget
  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 1973jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyttevænget 41
2665 Vallensbæk Strand		110 m²135 m31-10-20243.050.000 kr.27.727 kr./m²
Hyttevænget 39
2665 Vallensbæk Strand		110 m²141 m06-07-20253.250.000 kr.29.545 kr./m²
Sneglebo 15
2665 Vallensbæk Strand		109 m²241 m14-11-20243.100.000 kr.28.440 kr./m²
Sneglebo 21
2665 Vallensbæk Strand		109 m²251 m19-11-20243.595.000 kr.32.982 kr./m²
Spættebo 25
2665 Vallensbæk Strand		109 m²290 m14-07-20242.950.000 kr.27.064 kr./m²
Mejsebo 28
2665 Vallensbæk Strand		109 m²302 m06-03-20243.650.000 kr.33.486 kr./m²
Spættebo 28
2665 Vallensbæk Strand		109 m²310 m18-06-20253.350.000 kr.30.734 kr./m²
Spættebo 7
2665 Vallensbæk Strand		109 m²329 m31-03-20264.175.000 kr.38.303 kr./m²
Mejsebo 33
2665 Vallensbæk Strand		109 m²329 m06-04-20253.420.000 kr.31.376 kr./m²
Mejsebo 23
2665 Vallensbæk Strand		109 m²346 m01-06-20263.500.000 kr.32.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden