Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Kollemosevej 27B

Villa · 185 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.141 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1997. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.088.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.725 kr/m².11.207.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKollemosevej gns: 66.867 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.481.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+973,80 pct. siden apr. 1994
883k3,9M7,0M10,0M13,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1994883.000 kr.I dag · vores estimat9.481.684 kr.Markedet · 19921.330.705 kr.Markedet · 19931.447.995 kr.Markedet · 19941.516.445 kr.Markedet · 19951.877.565 kr.Markedet · 19961.856.475 kr.Markedet · 19971.879.970 kr.Markedet · 19982.515.815 kr.Markedet · 19992.589.630 kr.Markedet · 20002.594.440 kr.Markedet · 20013.034.555 kr.Markedet · 20023.052.500 kr.Markedet · 20033.141.485 kr.Markedet · 20043.504.825 kr.Markedet · 20053.777.700 kr.Markedet · 20065.539.455 kr.Markedet · 20075.415.320 kr.Markedet · 20084.672.730 kr.Markedet · 20094.784.470 kr.Markedet · 20105.461.200 kr.Markedet · 20115.973.835 kr.Markedet · 20123.738.110 kr.Markedet · 20134.507.895 kr.Markedet · 20145.314.865 kr.Markedet · 20155.460.090 kr.Markedet · 20165.315.235 kr.Markedet · 20175.566.650 kr.Markedet · 20185.217.925 kr.Markedet · 20196.317.380 kr.Markedet · 20206.506.820 kr.Markedet · 20218.482.990 kr.Markedet · 202210.299.320 kr.Markedet · 20238.670.580 kr.Markedet · 20248.349.420 kr.Markedet · 20259.202.085 kr.Markedet · 202610.648.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg
883.000 kr.
I dag · vores estimat
9.481.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg883.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollemosevej 20
2840 Holte		172 m²103 m26-06-20248.200.000 kr.47.674 kr./m²
Vejlesøvej 65A
2840 Holte		183 m²425 m27-02-20246.750.000 kr.36.885 kr./m²
Vejlevangen 4
2840 Holte		181 m²420 m06-12-20247.350.000 kr.40.608 kr./m²
Vejlesøvej 72A
2840 Holte		187 m²516 m02-03-202515.100.000 kr.80.749 kr./m²
Geelsvej 29
2840 Holte		193 m²347 m21-12-202313.700.000 kr.70.984 kr./m²
Malmmosevej 1
2840 Holte		203 m²291 m05-05-20247.250.000 kr.35.714 kr./m²
Vejlemosevej 14B
2840 Holte		203 m²325 m27-01-202513.075.000 kr.64.409 kr./m²
Parcelvej 56
2840 Holte		205 m²443 m08-12-20249.800.000 kr.47.805 kr./m²
Malmmosevej 28
2840 Holte		212 m²141 m23-09-202512.850.000 kr.60.613 kr./m²
Vejlesøvej 30
2840 Holte		196 m²900 m29-07-202517.995.000 kr.91.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden