Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Kollegiehaven 8

Rækkehus · 116 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 124 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1942
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.477.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.987 kr/m².9.355.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKollegiehaven gns: 91.991 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 82.512 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.349.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+992,23 pct. siden jun. 1997
856k3,3M5,7M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202410. jun. 1997856.004 kr.I dag · vores estimat9.349.506 kr.Markedet · 19921.245.144 kr.Markedet · 19931.091.792 kr.Markedet · 19941.274.956 kr.Markedet · 19951.873.168 kr.Markedet · 19961.685.596 kr.Markedet · 19972.256.084 kr.Markedet · 19982.158.760 kr.Markedet · 19992.147.160 kr.Markedet · 20002.641.900 kr.Markedet · 20012.544.112 kr.Markedet · 20023.222.596 kr.Markedet · 20032.570.444 kr.Markedet · 20042.860.328 kr.Markedet · 20053.604.236 kr.Markedet · 20065.686.436 kr.Markedet · 20076.035.480 kr.Markedet · 20084.522.724 kr.Markedet · 20093.696.108 kr.Markedet · 20104.557.176 kr.Markedet · 20114.126.120 kr.Markedet · 20123.835.424 kr.Markedet · 20135.281.248 kr.Markedet · 20145.327.880 kr.Markedet · 20154.955.056 kr.Markedet · 20166.586.248 kr.Markedet · 20175.872.268 kr.Markedet · 20185.468.588 kr.Markedet · 20197.305.332 kr.Markedet · 20206.116.796 kr.Markedet · 20217.544.060 kr.Markedet · 20228.574.256 kr.Markedet · 20238.335.180 kr.Markedet · 20247.817.356 kr.Markedet · 20258.631.792 kr.Markedet · 20267.986.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1997 · Alm. Salg
856.004 kr.
I dag · vores estimat
9.349.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg856.004 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollegiehaven 14
2920 Charlottenlund		113 m²16 m26-05-202510.395.000 kr.91.991 kr./m²
Kollegiehaven 36
2920 Charlottenlund		113 m²77 m26-11-202510.650.000 kr.94.248 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²259 m30-06-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²259 m28-05-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Gamlehave Alle 3G, st.
2920 Charlottenlund		110 m²298 m11-09-20257.350.000 kr.66.818 kr./m²
Mosehøjvej 44B
2920 Charlottenlund		108 m²185 m30-12-20248.550.000 kr.79.167 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 5B
2920 Charlottenlund		122 m²323 m07-06-20248.600.000 kr.70.492 kr./m²
Mosehøjvej 2A
2920 Charlottenlund		122 m²341 m31-10-20248.200.000 kr.67.213 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 4A
2920 Charlottenlund		122 m²363 m31-01-20268.400.000 kr.68.852 kr./m²
Mosehøjvej 42B
2920 Charlottenlund		106 m²177 m20-11-20249.813.000 kr.92.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden