Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4892 Kettinge

Kolkevej 8A

Villa · 177 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.007 m², 7 værelser, opført i 1940. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.467 kr/m².1.260.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk177 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.139.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,58 pct. siden aug. 2006
270k743k1,2M1,7M2,2M1992199720012005200920152019202317. aug. 2006900.000 kr.I dag · vores estimat1.139.248 kr.Markedet · 1992341.964 kr.Markedet · 1993465.156 kr.Markedet · 1994481.794 kr.Markedet · 1995577.551 kr.Markedet · 1997279.483 kr.Markedet · 1998440.730 kr.Markedet · 1999596.667 kr.Markedet · 2000647.466 kr.Markedet · 20011.011.378 kr.Markedet · 2002721.098 kr.Markedet · 2003841.458 kr.Markedet · 20041.031.025 kr.Markedet · 20051.035.981 kr.Markedet · 20061.680.438 kr.Markedet · 20071.613.178 kr.Markedet · 20081.411.575 kr.Markedet · 2009574.719 kr.Markedet · 2011491.706 kr.Markedet · 2013956.685 kr.Markedet · 2014539.673 kr.Markedet · 2015322.140 kr.Markedet · 2016482.679 kr.Markedet · 2017269.748 kr.Markedet · 2018644.811 kr.Markedet · 2019564.807 kr.Markedet · 2020321.786 kr.Markedet · 20211.145.367 kr.Markedet · 20221.143.420 kr.Markedet · 20231.719.024 kr.Markedet · 20242.163.294 kr.Markedet · 20251.394.229 kr.Markedet · 2026618.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (villa)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2006 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.139.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolkevej 15
4892 Kettinge		131 m²147 m15-08-2024650.000 kr.4.962 kr./m²
Birkevænget 8
4892 Kettinge		163 m²163 m27-02-20251.045.000 kr.6.411 kr./m²
Høgevej 1
4892 Kettinge		133 m²215 m14-01-20251.085.000 kr.8.158 kr./m²
Stoffervej 14
4892 Kettinge		155 m²1,4 km13-07-2025700.000 kr.4.516 kr./m²
Birkevænget 4
4892 Kettinge		124 m²113 m28-10-2024585.000 kr.4.718 kr./m²
Falkevej 1
4892 Kettinge		124 m²178 m03-09-2024875.000 kr.7.056 kr./m²
Kertevej 3
4892 Kettinge		210 m²1,5 km24-02-20251.595.000 kr.7.595 kr./m²
Stoffervej 8
4892 Kettinge		138 m²1,3 km30-09-20241.195.000 kr.8.659 kr./m²
Bækkeskovvej 21
4892 Kettinge		153 m²2,3 km20-11-20244.300.000 kr.28.105 kr./m²
Kettingevej 100
4892 Kettinge		128 m²1,4 km24-11-2024575.000 kr.4.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden