Kolint 2, Kærbøl, 6760 Ribe — Villa · 132 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i KærbølMedian pris/m² for villa i Kærbøl (6760, sidste 24 mdr.): 9.474 kr/m² × 132 m².1.250.568 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.453.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,55 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.453.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farup Kirkevej 29A, Kirkeby 6760 Ribe	120 m²	323 m	01-12-2024	1.080.000 kr.	9.000 kr./m²
Farup Kirkevej 7, Kærbøl 6760 Ribe	115 m²	36 m	17-06-2025	1.225.000 kr.	10.652 kr./m²
Hillerupvej 77, Hillerup 6760 Ribe	131 m²	2,1 km	12-03-2025	1.060.000 kr.	8.092 kr./m²
Farup Kirkevej 3, Kærbøl 6760 Ribe	89 m²	74 m	31-03-2024	1.160.000 kr.	13.034 kr./m²
Industrivej 10 6760 Ribe	135 m²	2,8 km	24-05-2025	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²
Allikevænget 2 6760 Ribe	130 m²	2,9 km	15-09-2026	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Hillerupvej 30, Kirkeby 6760 Ribe	173 m²	551 m	24-03-2024	2.495.000 kr.	14.422 kr./m²
Spurvevænget 10 6760 Ribe	135 m²	2,9 km	21-11-2023	1.475.000 kr.	10.926 kr./m²
Nattergalevænget 10 6760 Ribe	134 m²	3,1 km	10-01-2024	1.598.000 kr.	11.925 kr./m²
Mågevænget 5 6760 Ribe	134 m²	3,1 km	13-05-2026	2.870.000 kr.	21.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu