Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Koldingvej 6

Villa · 162 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 493 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.855.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.463 kr/m².4.996.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.980.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,74 pct. siden dec. 2023
681k2,1M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.955.000 kr.I dag · vores estimat4.980.228 kr.Markedet · 1992855.036 kr.Markedet · 19931.019.304 kr.Markedet · 19941.153.278 kr.Markedet · 19951.042.956 kr.Markedet · 19961.146.150 kr.Markedet · 19971.371.330 kr.Markedet · 19981.496.556 kr.Markedet · 19992.197.044 kr.Markedet · 20001.844.046 kr.Markedet · 20012.082.996 kr.Markedet · 20023.040.740 kr.Markedet · 20032.414.124 kr.Markedet · 20042.314.332 kr.Markedet · 20052.825.118 kr.Markedet · 20063.543.750 kr.Markedet · 20074.437.828 kr.Markedet · 20084.067.172 kr.Markedet · 20092.665.224 kr.Markedet · 20103.234.654 kr.Markedet · 20112.967.354 kr.Markedet · 20122.485.242 kr.Markedet · 20132.789.964 kr.Markedet · 20142.548.098 kr.Markedet · 20152.803.896 kr.Markedet · 20163.144.096 kr.Markedet · 20173.276.450 kr.Markedet · 20183.207.600 kr.Markedet · 20193.649.374 kr.Markedet · 20203.749.652 kr.Markedet · 20214.503.114 kr.Markedet · 20225.194.368 kr.Markedet · 20234.895.478 kr.Markedet · 20244.255.416 kr.Markedet · 20255.401.728 kr.Markedet · 20265.745.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
4.980.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.955.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 8
3000 Helsingør		99 m²29 m19-12-20232.200.000 kr.22.222 kr./m²
Haderslevvej 1
3000 Helsingør		160 m²265 m08-11-20254.395.000 kr.27.469 kr./m²
Snerlevej 63
3000 Helsingør		162 m²544 m09-10-20254.250.000 kr.26.235 kr./m²
Bülowsvej 15
3000 Helsingør		161 m²503 m10-06-20254.700.000 kr.29.193 kr./m²
Hobrovej 32
3000 Helsingør		166 m²378 m02-02-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Ryesvej 1
3000 Helsingør		165 m²443 m05-05-20253.750.000 kr.22.727 kr./m²
Søndre Strandvej 60D
3000 Helsingør		163 m²698 m16-08-20269.800.000 kr.60.123 kr./m²
Galschiøtsvej 6
3000 Helsingør		160 m²693 m12-07-20245.295.000 kr.33.094 kr./m²
Århusvej 8
3000 Helsingør		174 m²241 m17-03-20265.850.000 kr.33.621 kr./m²
Montebello Alle 31A
3000 Helsingør		159 m²718 m19-05-20245.125.000 kr.32.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden