Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8800 Viborg

Koldingvej 59D

Rækkehus · 110 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 223 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
905.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.051 kr/m².1.965.380 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoldingvej gns: 14.606 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.372.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,96 pct. siden dec. 2021
402k895k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20212.198.000 kr.31. dec. 20222.198.000 kr.I dag · vores estimat2.372.868 kr.Markedet · 1992412.500 kr.Markedet · 1993494.670 kr.Markedet · 1994580.580 kr.Markedet · 1995563.750 kr.Markedet · 1996764.830 kr.Markedet · 1997602.360 kr.Markedet · 1998871.530 kr.Markedet · 19991.057.870 kr.Markedet · 2000807.070 kr.Markedet · 2001935.660 kr.Markedet · 20021.118.480 kr.Markedet · 20031.053.030 kr.Markedet · 2004912.120 kr.Markedet · 2005909.810 kr.Markedet · 20061.378.300 kr.Markedet · 20071.445.510 kr.Markedet · 20081.463.660 kr.Markedet · 20091.626.240 kr.Markedet · 20101.429.450 kr.Markedet · 20111.309.000 kr.Markedet · 20121.263.350 kr.Markedet · 20131.375.000 kr.Markedet · 20141.383.030 kr.Markedet · 20151.499.960 kr.Markedet · 20161.584.000 kr.Markedet · 20171.502.050 kr.Markedet · 20181.672.880 kr.Markedet · 20191.859.550 kr.Markedet · 20201.925.110 kr.Markedet · 20212.181.080 kr.Markedet · 20222.026.310 kr.Markedet · 20231.650.000 kr.Markedet · 20241.725.130 kr.Markedet · 20251.854.490 kr.Markedet · 20261.732.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2021 · Alm. Salg
2.198.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.198.000 kr.
I dag · vores estimat
2.372.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerskifte2.198.000 kr.
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.198.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 17
8800 Viborg		116 m²73 m17-03-20241.573.808 kr.13.567 kr./m²
Teglmarken 9
8800 Viborg		122 m²274 m16-08-20262.025.000 kr.16.598 kr./m²
Skovfyrren 6
8800 Viborg		107 m²986 m15-10-20241.550.000 kr.14.486 kr./m²
Skovvej 1
8800 Viborg		102 m²656 m21-04-20251.295.000 kr.12.696 kr./m²
Hyacinten 20
8800 Viborg		110 m²1,6 km23-09-20252.995.000 kr.27.227 kr./m²
Spurvevej 26
8800 Viborg		107 m²1,4 km08-04-20252.300.000 kr.21.495 kr./m²
Gl. Finderupvej 18
8800 Viborg		104 m²1,2 km26-08-20261.665.000 kr.16.010 kr./m²
Gl. Finderupvej 13
8800 Viborg		104 m²1,2 km21-01-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²
Hyacinten 4
8800 Viborg		110 m²1,7 km04-07-20242.775.000 kr.25.227 kr./m²
Spurvevej 24
8800 Viborg		105 m²1,4 km31-08-20252.275.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden