Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Koldingvej 475

Villa · 161 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 6.700 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
6700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.344 kr/m².2.327.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoldingvej gns: 17.627 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.414.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,73 pct. siden feb. 2022
378k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20223.295.000 kr.I dag · vores estimat2.414.344 kr.Markedet · 1992693.427 kr.Markedet · 1993747.523 kr.Markedet · 1994752.192 kr.Markedet · 1995809.186 kr.Markedet · 1996757.505 kr.Markedet · 1997980.490 kr.Markedet · 19981.049.076 kr.Markedet · 19991.306.354 kr.Markedet · 20001.180.613 kr.Markedet · 20011.285.907 kr.Markedet · 20021.283.653 kr.Markedet · 20031.417.927 kr.Markedet · 20041.362.382 kr.Markedet · 20051.519.840 kr.Markedet · 20061.819.139 kr.Markedet · 20072.131.640 kr.Markedet · 20082.173.017 kr.Markedet · 20091.998.010 kr.Markedet · 20101.851.017 kr.Markedet · 20112.072.875 kr.Markedet · 20121.947.617 kr.Markedet · 20131.699.355 kr.Markedet · 20141.544.473 kr.Markedet · 20151.986.096 kr.Markedet · 20161.752.968 kr.Markedet · 20171.827.511 kr.Markedet · 20182.099.923 kr.Markedet · 20192.133.250 kr.Markedet · 20202.415.000 kr.Markedet · 20212.555.714 kr.Markedet · 20222.930.522 kr.Markedet · 20232.488.899 kr.Markedet · 20242.712.528 kr.Markedet · 20252.966.103 kr.Markedet · 20263.275.223 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.414.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 174
7100 Vejle		117 m²4,8 km05-03-20262.300.000 kr.19.658 kr./m²
Koldingvej 166
7100 Vejle		102 m²4,9 km28-08-20251.795.000 kr.17.598 kr./m²
Koldingvej 117
7100 Vejle		217 m²5,3 km12-08-20253.825.000 kr.17.627 kr./m²
Jenlevej 33
7100 Vejle		155 m²355 m01-06-20261.652.000 kr.10.658 kr./m²
Mølleparken 19
7100 Vejle		155 m²583 m26-04-20241.650.000 kr.10.645 kr./m²
Aakjærvænget 22
7100 Vejle		158 m²764 m25-07-20241.565.000 kr.9.905 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 20
7100 Vejle		165 m²744 m07-12-20232.995.000 kr.18.152 kr./m²
Jenlevej 57
7100 Vejle		148 m²383 m28-03-20242.435.000 kr.16.453 kr./m²
Vårfluevej 37
7100 Vejle		159 m²983 m18-02-20252.912.000 kr.18.314 kr./m²
Aakjærvænget 12
7100 Vejle		149 m²691 m19-10-20262.150.000 kr.14.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden