Koldingvej 164, 1.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Erhvervsareal: 190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.436 kr/m².2.315.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKoldingvej gns: 21.620 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 26.880 kr/m²-19,60 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.679.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+39,95 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1997 · Alm. Salg: 471.500 kr.
8. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
2. maj 2016 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
6. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.679.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.200.000 kr.
2016majEjerskifte1.240.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
1997mar.Ejerskifte471.500 kr.
Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldingvej 54B 7100 Vejle	78 m²	827 m	28-03-2026	1.600.000 kr.	20.513 kr./m²
Lille Bjerggade 7, st. 7100 Vejle	68 m²	875 m	28-04-2025	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Fredericiagade 22, 1. 7100 Vejle	70 m²	952 m	30-10-2025	2.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Fredericiagade 33, st. 7100 Vejle	70 m²	976 m	03-12-2023	3.050.000 kr.	43.571 kr./m²
Kiddesvej 18A, st. 7100 Vejle	55 m²	774 m	20-11-2025	2.225.000 kr.	40.455 kr./m²
Havneparken 12, 3. mf. 7100 Vejle	68 m²	1,5 km	27-04-2026	1.950.000 kr.	28.676 kr./m²
Havneparken 10B, 3. mf 7100 Vejle	68 m²	1,5 km	09-06-2025	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²
Havneparken 10B, 1. mf 7100 Vejle	68 m²	1,5 km	16-03-2025	3.200.000 kr.	47.059 kr./m²
Holmen 8, st. th 7100 Vejle	62 m²	1,8 km	01-02-2026	1.075.000 kr.	17.339 kr./m²
Havneparken 6, 1. mf 7100 Vejle	68 m²	1,5 km	16-03-2025	3.200.000 kr.	47.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu