Koldingvej 163, st., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1991. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.241 kr/m².2.546.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKoldingvej gns: 21.126 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.214 kr/m²-16,20 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.726.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1991Ombygning
1982jul.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldingvej 54B 7100 Vejle	78 m²	870 m	28-03-2026	1.600.000 kr.	20.513 kr./m²
Fundersvej 6D, 1. tv 7100 Vejle	119 m²	646 m	31-08-2026	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Fundersvej 6D, st. th 7100 Vejle	119 m²	646 m	03-07-2025	3.120.000 kr.	26.218 kr./m²
Fundersvej 6A, 1. tv 7100 Vejle	119 m²	663 m	21-06-2024	3.345.000 kr.	28.109 kr./m²
Fundersvej 6A, st. tv 7100 Vejle	119 m²	663 m	14-06-2024	2.995.000 kr.	25.168 kr./m²
Ribegade 13B, 1., Vejle Enge 7100 Vejle	115 m²	903 m	31-05-2026	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Ribegade 13B, 1., Vejle Enge 7100 Vejle	115 m²	903 m	19-02-2026	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Gl Ribevej 5, 1. 7100 Vejle	111 m²	758 m	30-01-2024	1.850.000 kr.	16.667 kr./m²
Fundersvej 6L, 3. mf 7100 Vejle	122 m²	701 m	06-01-2025	3.800.000 kr.	31.148 kr./m²
Fredericiagade 9B, st. 7100 Vejle	118 m²	1,0 km	12-01-2026	2.150.000 kr.	18.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu