Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Koldingvej 159, Ravning

Landejendom · 82 m² · bygget 1961

Om boligen

Landejendom på 82 m², grund på 151.159 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
151159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
18.400 kr.
Offentlig grundværdi
18.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.229 kr/m².3.328.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKoldingvej gns: 30.773 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 39.479 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)151159 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.308.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,61 pct. siden okt. 2018
37k5,1M10,1M15,1M20,1M19921997200120052009201320172021202524. okt. 20182.485.000 kr.I dag · vores estimat5.308.137 kr.Markedet · 19922.864.096 kr.Markedet · 1994432.140 kr.Markedet · 1995720.124 kr.Markedet · 19961.982.596 kr.Markedet · 1997130.052 kr.Markedet · 1998509.712 kr.Markedet · 19992.172.590 kr.Markedet · 20001.293.304 kr.Markedet · 20011.218.602 kr.Markedet · 2002904.378 kr.Markedet · 2003422.054 kr.Markedet · 20041.572.022 kr.Markedet · 20051.405.726 kr.Markedet · 2006114.800 kr.Markedet · 20071.850.822 kr.Markedet · 2008910.774 kr.Markedet · 20094.659.814 kr.Markedet · 20101.139.554 kr.Markedet · 20114.970.512 kr.Markedet · 20121.490.186 kr.Markedet · 20131.057.554 kr.Markedet · 20141.753.324 kr.Markedet · 20158.319.720 kr.Markedet · 20164.464.408 kr.Markedet · 20171.131.682 kr.Markedet · 20182.542.000 kr.Markedet · 2019594.172 kr.Markedet · 20201.184.080 kr.Markedet · 2021620.986 kr.Markedet · 20223.250.480 kr.Markedet · 202320.104.022 kr.Markedet · 20241.571.202 kr.Markedet · 20254.555.592 kr.Markedet · 20265.570.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2018 · Alm. Salg
2.485.000 kr.
I dag · vores estimat
5.308.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.485.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 41
6760 Ribe		144 m²7,7 km22-10-20251.975.000 kr.13.715 kr./m²
Fårevej 38, Hjortlund
6760 Ribe		140 m²7,3 km23-10-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Øster Vedsted Vej 133
6760 Ribe		117 m²15,4 km18-05-20265.630.000 kr.48.120 kr./m²
Rejshøjvej 12, Fjersted
6760 Ribe		124 m²15,6 km19-05-20252.650.000 kr.21.371 kr./m²
Tøndervej 72, Sdr Farup M
6760 Ribe		117 m²16,4 km20-06-20253.900.000 kr.33.333 kr./m²
Ll Roagervej 13, Roager
6760 Ribe		126 m²17,6 km22-03-2024750.000 kr.5.952 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Egebæk
6760 Ribe		133 m²17,2 km11-06-20263.925.000 kr.29.511 kr./m²
Vesterbækvej 1, Vesterbæk
6760 Ribe		150 m²15,7 km15-06-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Søndermarksvej 11, Spandet
6760 Ribe		142 m²18,1 km26-11-20235.650.000 kr.39.789 kr./m²
Mandø Byvej 9, Mandø
6760 Ribe		138 m²27,0 km17-04-20242.100.000 kr.15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden