Koldingevej 47, Østofte

Landejendom · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 61.730 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 61730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.156 kr/m².4.331.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)61730 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.400.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,60 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (landejendom)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.400.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haldsvej 5, Skørringe 4930 Maribo	135 m²	4,9 km	25-09-2024	6.500.000 kr.	48.148 kr./m²
Brandstrupvej 111 4930 Maribo	128 m²	5,9 km	16-06-2025	2.279.000 kr.	17.805 kr./m²
Nakskov Landevej 37, Skørringe 4930 Maribo	155 m²	6,4 km	10-02-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Gl. Anderstrupvej 1 4930 Maribo	129 m²	9,5 km	08-10-2025	4.500.000 kr.	34.884 kr./m²
Råvej 10 4930 Maribo	231 m²	6,3 km	26-03-2025	13.750.000 kr.	59.524 kr./m²
Rødbyvej 90, Hillested 4930 Maribo	214 m²	7,4 km	23-02-2026	1.900.000 kr.	8.879 kr./m²
Skelstrupvej 46 4930 Maribo	219 m²	8,6 km	20-06-2025	3.700.000 kr.	16.895 kr./m²
Østre Landevej 124 4930 Maribo	200 m²	10,1 km	15-07-2024	1.850.000 kr.	9.250 kr./m²
Binnitsevej 21, Hillested 4930 Maribo	248 m²	7,3 km	13-12-2023	2.900.000 kr.	11.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu