Kolbevej 3

Fritidshus · 74 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.732 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 922.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.658 kr/m².1.943.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.220.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,85 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.220.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosedraget 13, Bannebjerg 3230 Græsted	83 m²	4,0 km	02-06-2025	2.035.000 kr.	24.518 kr./m²
Simon Ibsens Ager 1, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	6,6 km	13-03-2025	1.995.000 kr.	26.959 kr./m²
Skovager 27, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	6,7 km	14-04-2026	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Gærdeager 3, Udsholt 3230 Græsted	75 m²	6,8 km	11-06-2026	2.645.000 kr.	35.267 kr./m²
Boels-Ager 15, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	7,0 km	25-03-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Arupsvej 38, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	6,7 km	13-06-2025	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Langager-Åsen 1, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	7,0 km	06-08-2026	2.020.000 kr.	27.297 kr./m²
Nistykket 2, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	7,0 km	26-12-2024	1.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Ugot-Vangen 11, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	6,9 km	20-06-2024	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Rødager 15, Bakkebjerg 3230 Græsted	74 m²	7,1 km	21-07-2024	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu