Kolbæk Mark 50, Hald Ege

Villa · 115 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 400 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Hald EgeMedian pris/m² for villa i Hald Ege (8800, sidste 24 mdr.): 16.690 kr/m² × 115 m².1.919.350 kr.
2Vores vurdering2.197.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,79 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 4.125.000 kr.
5. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.197.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
Bygget
2022feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20244.125.000 kr.
2020okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolbæk Mark 104, Hald Ege 8800 Viborg	124 m²	109 m	02-07-2024	2.804.500 kr.	22.617 kr./m²
Kolbæk Mark 78 8800 Viborg	136 m²	89 m	04-06-2025	3.088.100 kr.	22.707 kr./m²
Kolbæk Mark 49, Hald Ege 8800 Viborg	170 m²	153 m	26-11-2024	3.445.000 kr.	20.265 kr./m²
Slugten 19, Hald Ege 8800 Viborg	124 m²	712 m	05-01-2026	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²
Kolbækvænget 1 8800 Viborg	106 m²	758 m	01-06-2025	1.710.000 kr.	16.132 kr./m²
Nonbo Dal 18, Hald Ege 8800 Viborg	129 m²	549 m	22-06-2024	2.050.000 kr.	15.891 kr./m²
Slugten 18, Hald Ege 8800 Viborg	130 m²	687 m	16-09-2024	1.805.000 kr.	13.885 kr./m²
Nonbo Mark 18, Hald Ege 8800 Viborg	134 m²	464 m	02-06-2025	1.945.000 kr.	14.515 kr./m²
Egestien 4, Birgittelyst 8800 Viborg	114 m²	1,9 km	06-01-2026	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²
Bøgevænget 12, Hald Ege 8800 Viborg	106 m²	1,4 km	10-01-2024	2.625.000 kr.	24.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu