Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8420 Knebel

Kokkesmøgen 15

Landejendom · 129 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 129 m², grund på 17.007 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
17007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.879 kr/m².3.111.051 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1967-bygning · BBR renoveret 2010+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)17007 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.987.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,92 pct. siden jun. 2019
84k2,4M4,7M7,0M9,3M199519992002200620092012201720202023202630. jun. 20192.995.000 kr.14. okt. 20232.875.000 kr.I dag · vores estimat2.987.757 kr.Markedet · 1995794.511 kr.Markedet · 1996750.006 kr.Markedet · 19971.209.375 kr.Markedet · 1999823.407 kr.Markedet · 20001.186.413 kr.Markedet · 20011.529.037 kr.Markedet · 20021.322.766 kr.Markedet · 20044.282.800 kr.Markedet · 20051.468.020 kr.Markedet · 20069.301.545 kr.Markedet · 20072.175.585 kr.Markedet · 20082.027.106 kr.Markedet · 20094.676.250 kr.Markedet · 2010752.070 kr.Markedet · 20111.496.400 kr.Markedet · 20122.682.168 kr.Markedet · 20151.214.535 kr.Markedet · 20161.450.347 kr.Markedet · 20171.502.334 kr.Markedet · 2018775.419 kr.Markedet · 20191.403.133 kr.Markedet · 20201.146.036 kr.Markedet · 20213.555.756 kr.Markedet · 20221.877.982 kr.Markedet · 20231.185.252 kr.Markedet · 20241.699.575 kr.Markedet · 20251.386.492 kr.Markedet · 20263.373.737 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (landejendom)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
14. okt. 2023 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.987.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte2.875.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvænget 6, Bjødstrup
8420 Knebel		107 m²2,9 km06-04-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²
Asylvej 14, Thorup
8420 Knebel		197 m²4,3 km06-03-20242.925.513 kr.14.850 kr./m²
Olaf Ryes Vej 6, Borup
8420 Knebel		125 m²9,1 km04-06-20264.700.000 kr.37.600 kr./m²
Græsbjergvej 3, Strands
8420 Knebel		200 m²5,6 km05-03-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Dragsmurvej 21, Begtrup
8420 Knebel		156 m²8,3 km15-08-20242.390.000 kr.15.321 kr./m²
Hundshøjevej 7, Landborup
8420 Knebel		250 m²2,7 km09-05-2024500.000 kr.2.000 kr./m²
Havvej 27, Vrinners
8420 Knebel		190 m²6,5 km30-06-20242.975.000 kr.15.658 kr./m²
Elbjergvej 6, Fuglsø
8420 Knebel		197 m²8,2 km03-06-20253.800.000 kr.19.289 kr./m²
Sletterhagevej 8, Stødov
8420 Knebel		160 m²10,6 km05-12-20258.500.000 kr.53.125 kr./m²
Porskærvej 28, Knebel
8420 Knebel		215 m²7,5 km07-11-20241.870.000 kr.8.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden