Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Kokkedalsvej 23

Villa · 107 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 17.217 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
17217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.445 kr/m².538.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17217 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering889.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skipper Clements Vej 5, Skovsgård
9460 Brovst		106 m²2,6 km29-07-2024560.000 kr.5.283 kr./m²
Rolf Krakes Vej 1, Skovsgård
9460 Brovst		108 m²2,7 km14-12-2023515.000 kr.4.769 kr./m²
Vasen 10, Torslev
9460 Brovst		134 m²1,4 km08-02-2024650.000 kr.4.851 kr./m²
Højgaardsvej 3, Skovsgård
9460 Brovst		125 m²2,2 km04-05-2025540.000 kr.4.320 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 2, Ny Skovsgård
9460 Brovst		106 m²3,7 km24-03-2024350.000 kr.3.302 kr./m²
Skipper Clements Vej 15, Skovsgård
9460 Brovst		123 m²2,7 km21-08-2025610.000 kr.4.959 kr./m²
Rolf Krakes Vej 2, Skovsgård
9460 Brovst		123 m²2,7 km08-05-2025525.000 kr.4.268 kr./m²
Parkvej 11
9460 Brovst		102 m²4,3 km10-04-2025275.000 kr.2.696 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 7, Skovsgård
9460 Brovst		136 m²2,6 km23-07-2025565.000 kr.4.154 kr./m²
Hollensvej 20
9460 Brovst		136 m²2,6 km25-03-2026795.000 kr.5.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden