Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7600 Struer

Kokholmvej 8, Resen

Landejendom · 213 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 949.145 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
949145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.206.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.049 kr/m².4.295.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)949145 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering13.579.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+44,46 pct. siden sep. 1994
168k4,5M8,9M13,2M17,5M199319992003200620092012201520182021202430. sep. 19943.200.000 kr.23. mar. 20209.550.000 kr.31. dec. 20219.400.000 kr.27. feb. 20229.400.000 kr.I dag · vores estimat13.579.534 kr.Markedet · 19932.290.815 kr.Markedet · 19941.986.012 kr.Markedet · 19971.637.544 kr.Markedet · 19992.345.982 kr.Markedet · 20004.056.159 kr.Markedet · 20021.732.542 kr.Markedet · 20032.140.863 kr.Markedet · 20042.807.766 kr.Markedet · 20051.420.071 kr.Markedet · 20062.710.851 kr.Markedet · 20072.616.705 kr.Markedet · 200817.532.030 kr.Markedet · 20091.749.582 kr.Markedet · 20103.072.099 kr.Markedet · 20111.996.875 kr.Markedet · 20126.271.572 kr.Markedet · 20133.470.622 kr.Markedet · 20141.618.374 kr.Markedet · 20151.570.236 kr.Markedet · 20163.413.964 kr.Markedet · 20172.744.079 kr.Markedet · 20183.510.240 kr.Markedet · 20191.100.145 kr.Markedet · 20204.204.407 kr.Markedet · 20215.879.439 kr.Markedet · 20222.896.800 kr.Markedet · 20239.844.434 kr.Markedet · 20242.078.241 kr.Markedet · 20253.387.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (landejendom)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
23. mar. 2020 · Alm. Salg
9.550.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
9.400.000 kr.
27. feb. 2022 · Alm. Salg
9.400.000 kr.
I dag · vores estimat
13.579.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerskifte9.400.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte9.400.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte9.550.000 kr.
  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kokholmvej 4, Resen
7600 Struer		234 m²247 m27-02-20241.600.000 kr.6.838 kr./m²
Remmerstrandvej 207, Humlum
7600 Struer		211 m²2,9 km20-11-20241.525.000 kr.7.227 kr./m²
Lemvigvej 6, Resen
7600 Struer		223 m²4,3 km16-05-20248.950.000 kr.40.135 kr./m²
Broholmvej 3, Resen
7600 Struer		176 m²3,3 km24-09-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Remmerstrandvej 209, Humlum
7600 Struer		142 m²3,1 km27-05-20251.800.000 kr.12.676 kr./m²
Trehøjevej 17, Resen
7600 Struer		250 m²5,4 km31-12-202410.150.000 kr.40.600 kr./m²
Rubjerghøj 11, Ølby
7600 Struer		213 m²9,3 km01-05-20254.800.000 kr.22.535 kr./m²
Meldgårdsvej 24, Fousing
7600 Struer		229 m²9,7 km17-06-20241.300.000 kr.5.677 kr./m²
Rubjerghøj 16, Ølby
7600 Struer		170 m²8,9 km19-07-20252.300.000 kr.13.529 kr./m²
Søjbjergvej 15, Vejrum
7600 Struer		216 m²12,1 km09-07-20258.130.000 kr.37.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden