Kohavevej 3D, Trørød, 2950 Vedbæk — Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2019. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 318.200 kr.
Offentlig grundværdi: 318.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.460 kr/m².4.934.300 kr.
2Vores vurdering5.739.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
2019Ombygning
2018jun.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kohavevej 3C, st. tv, Trørød 2950 Vedbæk	97 m²	11 m	22-11-2024	4.995.000 kr.	51.495 kr./m²
Rundforbivej 2A, Trørød 2950 Vedbæk	97 m²	27 m	30-10-2025	5.500.000 kr.	56.701 kr./m²
Thoras Vænge 34, 1. tv. 2950 Vedbæk	112 m²	1,0 km	07-08-2026	5.950.000 kr.	53.125 kr./m²
Trørødvej 28B, st. 6 2950 Vedbæk	101 m²	1,6 km	09-01-2025	4.523.000 kr.	44.782 kr./m²
Thoras Vænge 20, 1. th, Gl Holte 2950 Vedbæk	92 m²	1,0 km	19-03-2026	4.570.000 kr.	49.674 kr./m²
Vedbæk Stationsvej 5, 1. tv 2950 Vedbæk	109 m²	2,2 km	28-01-2025	4.705.000 kr.	43.165 kr./m²
Marievej 14, st. 2950 Vedbæk	100 m²	2,0 km	13-11-2023	3.550.000 kr.	35.500 kr./m²
Melchiorsvej 1, 2. th 2950 Vedbæk	115 m²	2,3 km	04-11-2023	5.500.000 kr.	47.826 kr./m²
Vedbæk Stationsvej 17, 2. th 2950 Vedbæk	119 m²	2,1 km	23-05-2025	5.500.000 kr.	46.218 kr./m²
Trørødvej 28B, 1. 9 2950 Vedbæk	126 m²	1,6 km	17-12-2025	4.550.000 kr.	36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu