Kohavevej 3C, st. tv, Trørød

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2019. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 318.100 kr.
Offentlig grundværdi: 318.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.486 kr/m².4.828.800 kr.
2Vores vurdering5.705.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,23 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.705.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2021majEjerskifte
2019jun.Ejerskifte
Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rundforbivej 2A, Trørød 2950 Vedbæk	97 m²	26 m	30-10-2025	5.500.000 kr.	56.701 kr./m²
Thoras Vænge 20, 1. th, Gl Holte 2950 Vedbæk	92 m²	1,0 km	19-03-2026	4.570.000 kr.	49.674 kr./m²
Trørødvej 28B, st. 6 2950 Vedbæk	101 m²	1,6 km	09-01-2025	4.523.000 kr.	44.782 kr./m²
Marievej 14, st. 2950 Vedbæk	100 m²	2,0 km	13-11-2023	3.550.000 kr.	35.500 kr./m²
Thoras Vænge 34, 1. tv. 2950 Vedbæk	112 m²	1,1 km	07-08-2026	5.950.000 kr.	53.125 kr./m²
Henrikshøj 14, st. 4 2950 Vedbæk	89 m²	2,4 km	14-08-2025	5.395.000 kr.	60.618 kr./m²
Henrikshøj 10, st. 4 2950 Vedbæk	89 m²	2,4 km	04-03-2025	5.100.000 kr.	57.303 kr./m²
Henrikshøj 8, 1. 4. 2950 Vedbæk	89 m²	2,4 km	08-05-2026	5.395.000 kr.	60.618 kr./m²
Vedbæk Stationsvej 5, 1. tv 2950 Vedbæk	109 m²	2,2 km	28-01-2025	4.705.000 kr.	43.165 kr./m²
Baneskellet 7B 2950 Vedbæk	83 m²	2,0 km	05-06-2024	3.600.000 kr.	43.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu