Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Kohavevej 3B, Trørød

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1987, renoveret i 2019. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
318.200 kr.
Offentlig grundværdi
318.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.460 kr/m².4.934.300 kr.
  2. 2Vores vurdering5.754.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,43 pct. siden feb. 2023
1,1M3,2M5,3M7,3M9,4M199619992002200520082013201620192022202514. feb. 20234.700.000 kr.I dag · vores estimat5.754.351 kr.Markedet · 19961.140.696 kr.Markedet · 19979.405.828 kr.Markedet · 19981.815.372 kr.Markedet · 19992.308.608 kr.Markedet · 20001.857.492 kr.Markedet · 20012.082.024 kr.Markedet · 20022.293.704 kr.Markedet · 20032.673.756 kr.Markedet · 20042.108.268 kr.Markedet · 20052.128.896 kr.Markedet · 20063.821.580 kr.Markedet · 20073.513.240 kr.Markedet · 20082.644.920 kr.Markedet · 20112.440.260 kr.Markedet · 20122.287.656 kr.Markedet · 20132.800.008 kr.Markedet · 20144.618.512 kr.Markedet · 20155.138.748 kr.Markedet · 20164.921.020 kr.Markedet · 20174.703.184 kr.Markedet · 20184.732.992 kr.Markedet · 20193.866.292 kr.Markedet · 20205.245.668 kr.Markedet · 20214.874.472 kr.Markedet · 20225.193.072 kr.Markedet · 20234.700.052 kr.Markedet · 20246.271.020 kr.Markedet · 20256.188.724 kr.Markedet · 20265.364.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2023 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.754.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2019Ombygning
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kohavevej 3C, st. tv, Trørød
2950 Vedbæk		97 m²13 m22-11-20244.995.000 kr.51.495 kr./m²
Rundforbivej 2A, Trørød
2950 Vedbæk		97 m²32 m30-10-20255.500.000 kr.56.701 kr./m²
Thoras Vænge 34, 1. tv.
2950 Vedbæk		112 m²1,1 km07-08-20265.950.000 kr.53.125 kr./m²
Trørødvej 28B, st. 6
2950 Vedbæk		101 m²1,6 km09-01-20254.523.000 kr.44.782 kr./m²
Thoras Vænge 20, 1. th, Gl Holte
2950 Vedbæk		92 m²1,0 km19-03-20264.570.000 kr.49.674 kr./m²
Vedbæk Stationsvej 5, 1. tv
2950 Vedbæk		109 m²2,2 km28-01-20254.705.000 kr.43.165 kr./m²
Marievej 14, st.
2950 Vedbæk		100 m²2,0 km13-11-20233.550.000 kr.35.500 kr./m²
Melchiorsvej 1, 2. th
2950 Vedbæk		115 m²2,2 km04-11-20235.500.000 kr.47.826 kr./m²
Vedbæk Stationsvej 17, 2. th
2950 Vedbæk		119 m²2,1 km23-05-20255.500.000 kr.46.218 kr./m²
Trørødvej 28B, 1. 9
2950 Vedbæk		126 m²1,6 km17-12-20254.550.000 kr.36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden