Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5466 Asperup

Kohavevej 3, Vedelshave

Villa · 187 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 2.977 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1999. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
2977 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
95.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.792 kr/m².2.253.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2977 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.018.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyøvej 38, Baaring
5466 Asperup		179 m²2,6 km09-06-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²
Læsøvej 9, Baaring
5466 Asperup		178 m²2,8 km11-07-20242.185.000 kr.12.275 kr./m²
Samsøvej 33, Baaring
5466 Asperup		177 m²2,8 km28-10-20251.900.000 kr.10.734 kr./m²
Byvejen 21A, Baaring
5466 Asperup		183 m²3,2 km01-01-20261.650.000 kr.9.016 kr./m²
Byvejen 8
5466 Asperup		179 m²3,3 km28-02-20242.125.000 kr.11.872 kr./m²
Skarøvej 2
5466 Asperup		168 m²2,9 km15-03-20253.495.000 kr.20.804 kr./m²
Læsøvej 1, Baaring
5466 Asperup		167 m²2,9 km10-06-20241.585.000 kr.9.491 kr./m²
Samsøvej 35, Baaring
5466 Asperup		210 m²2,8 km24-06-20252.200.000 kr.10.476 kr./m²
Drejøvej 7
5466 Asperup		169 m²3,0 km16-08-20242.695.000 kr.15.947 kr./m²
Drejøvej 4
5466 Asperup		166 m²2,9 km25-02-20242.400.000 kr.14.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden