Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Kohavevej 24, Ollerup

Villa · 200 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 9.335 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1985. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
9335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
948.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i OllerupMedian pris/m² for villa i Ollerup (5762, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 200 m².2.442.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9335 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.966.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,89 pct. siden feb. 1989
216k2,9M5,7M8,4M11,1M19891995199920032007201120152019202319. feb. 1989432.500 kr.9. jun. 20151.550.000 kr.I dag · vores estimat1.966.851 kr.Markedet · 1992769.400 kr.Markedet · 1993737.600 kr.Markedet · 19941.086.200 kr.Markedet · 19951.137.200 kr.Markedet · 1996319.000 kr.Markedet · 1997625.600 kr.Markedet · 1998428.000 kr.Markedet · 19991.147.200 kr.Markedet · 2000674.200 kr.Markedet · 20011.252.400 kr.Markedet · 20021.209.400 kr.Markedet · 20031.696.600 kr.Markedet · 20041.340.600 kr.Markedet · 20051.273.600 kr.Markedet · 20061.479.000 kr.Markedet · 20071.570.600 kr.Markedet · 2008840.800 kr.Markedet · 20092.972.800 kr.Markedet · 20101.638.800 kr.Markedet · 20111.448.600 kr.Markedet · 20122.130.800 kr.Markedet · 20131.064.400 kr.Markedet · 20142.123.600 kr.Markedet · 20152.590.200 kr.Markedet · 20161.720.000 kr.Markedet · 20171.292.400 kr.Markedet · 20181.626.600 kr.Markedet · 20191.968.600 kr.Markedet · 20201.645.000 kr.Markedet · 20212.363.200 kr.Markedet · 20222.491.200 kr.Markedet · 20232.264.200 kr.Markedet · 20242.206.800 kr.Markedet · 20252.221.800 kr.Markedet · 20262.755.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 1989 · Alm. Salg
432.500 kr.
9. jun. 2015 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.966.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte432.500 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kohavevej 35
5762 Vester Skerninge		218 m²334 m16-06-20262.800.000 kr.12.844 kr./m²
Nordgade 10, Ollerup
5762 Vester Skerninge		196 m²523 m20-04-20241.825.000 kr.9.311 kr./m²
Svendborgvej 85, Ollerup
5762 Vester Skerninge		213 m²653 m24-06-20252.645.000 kr.12.418 kr./m²
Svendborgvej 69, Ollerup
5762 Vester Skerninge		211 m²748 m23-07-20252.150.000 kr.10.190 kr./m²
Kløvermarksvej 30
5762 Vester Skerninge		204 m²1,1 km28-08-20263.500.000 kr.17.157 kr./m²
Agerbakken 5, Ollerup
5762 Vester Skerninge		204 m²1,2 km06-04-20252.350.000 kr.11.520 kr./m²
Svendborgvej 39, Ollerup
5762 Vester Skerninge		187 m²970 m27-10-20251.785.000 kr.9.545 kr./m²
Skovvej 20
5762 Vester Skerninge		172 m²716 m23-01-20251.525.000 kr.8.866 kr./m²
Stågerupvej 10
5762 Vester Skerninge		217 m²1,3 km11-05-20252.250.000 kr.10.369 kr./m²
Bejerholmsvej 8
5762 Vester Skerninge		208 m²1,8 km04-09-20252.475.000 kr.11.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden