Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6340 Kruså

Kohagevej 6, Kollund

Villa · 125 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.073 kr/m² × 125 m².1.759.125 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.177.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,44 pct. siden nov. 2022
212k703k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20221.200.000 kr.I dag · vores estimat2.177.292 kr.Markedet · 1992508.750 kr.Markedet · 1993275.000 kr.Markedet · 1994531.875 kr.Markedet · 1995699.500 kr.Markedet · 1996574.000 kr.Markedet · 1997620.125 kr.Markedet · 1998496.375 kr.Markedet · 1999625.000 kr.Markedet · 2000648.875 kr.Markedet · 2001580.375 kr.Markedet · 2002832.875 kr.Markedet · 2003713.250 kr.Markedet · 2004836.625 kr.Markedet · 2005406.500 kr.Markedet · 2006211.500 kr.Markedet · 2007700.250 kr.Markedet · 2008692.625 kr.Markedet · 2009812.875 kr.Markedet · 2010357.250 kr.Markedet · 2011829.500 kr.Markedet · 2012806.250 kr.Markedet · 20131.271.250 kr.Markedet · 2014604.750 kr.Markedet · 2015765.375 kr.Markedet · 2016732.375 kr.Markedet · 2017696.000 kr.Markedet · 20181.420.625 kr.Markedet · 20191.162.250 kr.Markedet · 20201.105.625 kr.Markedet · 2021995.375 kr.Markedet · 20221.077.625 kr.Markedet · 2023989.250 kr.Markedet · 20241.038.000 kr.Markedet · 20251.413.250 kr.Markedet · 20261.266.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.177.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 1984feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krumager 3, Kollund
6340 Kruså		124 m²44 m03-12-20241.745.000 kr.14.073 kr./m²
Bakkegårdsvej 53, Kollund
6340 Kruså		125 m²544 m23-02-20252.500.000 kr.20.000 kr./m²
Østerskovvej 24A, Kollund
6340 Kruså		116 m²279 m16-12-20241.395.000 kr.12.026 kr./m²
Fjordvejen 60A, Kollund
6340 Kruså		110 m²197 m28-05-20262.500.000 kr.22.727 kr./m²
Fjordvejen 43, Kollund
6340 Kruså		143 m²148 m08-04-20243.325.000 kr.23.252 kr./m²
Fjordbakken 7, Kollund
6340 Kruså		140 m²383 m13-02-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Krumager 2, Kollund
6340 Kruså		104 m²71 m23-06-20251.050.000 kr.10.096 kr./m²
Skovbakken 5, Kollund
6340 Kruså		127 m²1,9 km22-07-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²
Kummelefort 38, Kollund
6340 Kruså		136 m²1,4 km12-02-20241.029.905 kr.7.573 kr./m²
Musvitvej 10, Kollund
6340 Kruså		136 m²1,4 km26-10-20251.475.000 kr.10.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden