Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6270 Tønder

Kogsvej 14

Villa · 193 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 948 m², 8 værelser, opført i 1968. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.523 kr/m².1.679.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKogsvej gns: 7.541 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 11.921 kr/m²-36,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.569.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,71 pct. siden jun. 2025
378k852k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat1.569.291 kr.Markedet · 1992674.342 kr.Markedet · 1993668.552 kr.Markedet · 1994681.869 kr.Markedet · 1995788.405 kr.Markedet · 19961.018.268 kr.Markedet · 19971.260.097 kr.Markedet · 19981.156.842 kr.Markedet · 1999862.903 kr.Markedet · 20001.123.646 kr.Markedet · 20011.369.335 kr.Markedet · 20021.175.177 kr.Markedet · 20031.261.834 kr.Markedet · 20041.354.860 kr.Markedet · 20051.238.481 kr.Markedet · 20061.458.308 kr.Markedet · 20071.253.149 kr.Markedet · 20081.040.849 kr.Markedet · 20091.309.505 kr.Markedet · 20101.479.152 kr.Markedet · 20111.329.384 kr.Markedet · 2012856.534 kr.Markedet · 2013983.528 kr.Markedet · 2014983.335 kr.Markedet · 20151.275.923 kr.Markedet · 2016913.855 kr.Markedet · 2017914.241 kr.Markedet · 20181.578.354 kr.Markedet · 2019955.929 kr.Markedet · 20201.515.243 kr.Markedet · 20211.348.877 kr.Markedet · 20221.608.269 kr.Markedet · 20231.498.066 kr.Markedet · 20241.447.500 kr.Markedet · 20251.467.379 kr.Markedet · 20261.930.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.569.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kogsvej 12
6270 Tønder		143 m²31 m04-09-20241.545.000 kr.10.804 kr./m²
Kogsvej 4
6270 Tønder		120 m²66 m08-05-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Værftvej 13
6270 Tønder		180 m²29 m29-02-2024920.000 kr.5.111 kr./m²
Ved Marsken 3
6270 Tønder		184 m²282 m19-11-20241.690.000 kr.9.185 kr./m²
Fennevej 6
6270 Tønder		206 m²157 m14-05-20242.050.000 kr.9.951 kr./m²
Carstensgade 23
6270 Tønder		180 m²508 m20-06-20242.300.000 kr.12.778 kr./m²
Digevej 9
6270 Tønder		176 m²343 m02-11-20251.775.000 kr.10.085 kr./m²
Ribelandevej 21
6270 Tønder		204 m²656 m26-02-20252.020.000 kr.9.902 kr./m²
Spikergade 22
6270 Tønder		194 m²1,4 km02-12-20241.595.000 kr.8.222 kr./m²
Malervej 3
6270 Tønder		188 m²1,3 km20-08-20251.650.000 kr.8.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden