Koglevej 11

Fritidshus · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.688 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2017. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.874.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.956.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.493 kr/m².3.806.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKoglevej gns: 37.679 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.757 kr/m²-19,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.034.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+654,96 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2001 · Alm. Salg: 534.376 kr.
I dag · vores estimat: 4.034.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2001jun.Solgt, alm. frit salg534.376 kr.
1984okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastorvej 9B 3210 Vejby	117 m²	492 m	21-08-2025	3.950.000 kr.	33.761 kr./m²
Højbro Åvej 17 3210 Vejby	128 m²	192 m	27-06-2024	4.395.000 kr.	34.336 kr./m²
Nordgårdsvej 6 3210 Vejby	125 m²	491 m	13-08-2025	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Kastorvej 13 3210 Vejby	112 m²	388 m	01-07-2025	3.300.000 kr.	29.464 kr./m²
Højbro Åvej 6 3210 Vejby	129 m²	333 m	20-03-2025	3.500.000 kr.	27.132 kr./m²
Lundevangen 7 3210 Vejby	120 m²	1,1 km	15-03-2025	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Mejsevænget 8 3210 Vejby	121 m²	1,0 km	22-10-2024	5.800.000 kr.	47.934 kr./m²
Hanebjerg Skovvej 14C 3210 Vejby	126 m²	690 m	25-08-2024	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²
Bjørnemosevej 10 3210 Vejby	120 m²	1,1 km	20-04-2025	6.300.000 kr.	52.500 kr./m²
Dyndmosevej 2 3210 Vejby	107 m²	258 m	28-08-2024	1.995.000 kr.	18.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu