Koglevej 10

Fritidshus · 94 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.780 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.882.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.309 kr/m².2.938.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKoglevej gns: 37.679 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²-19,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.892.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,82 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.892.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1972Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbro Åvej 20 3210 Vejby	93 m²	252 m	25-06-2025	2.200.000 kr.	23.656 kr./m²
Kastorvej 16 3210 Vejby	94 m²	374 m	27-02-2024	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
Højbro Åvej 12 3210 Vejby	90 m²	229 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Lindehøjen 3 3210 Vejby	91 m²	339 m	04-04-2026	2.240.000 kr.	24.615 kr./m²
Hanekammen 20 3210 Vejby	95 m²	568 m	11-06-2025	2.650.000 kr.	27.895 kr./m²
Kastorvej 7 3210 Vejby	92 m²	525 m	18-06-2025	3.800.000 kr.	41.304 kr./m²
Vangegærdet 16 3210 Vejby	93 m²	781 m	27-08-2025	2.600.000 kr.	27.957 kr./m²
Plovmandsvang 14 3210 Vejby	100 m²	388 m	29-01-2026	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Hanebjergvej 3 3210 Vejby	94 m²	922 m	18-09-2025	4.900.000 kr.	52.128 kr./m²
Stokkebjergsvinget 18 3210 Vejby	96 m²	760 m	30-03-2026	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu