Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Koglevej 1

Villa · 175 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 795 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1986. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
703.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.997 kr/m².2.451.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.593.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,32 pct. siden jun. 2021
641k1,4M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.945.000 kr.I dag · vores estimat2.593.160 kr.Markedet · 1992861.525 kr.Markedet · 1993641.200 kr.Markedet · 1994780.325 kr.Markedet · 1995789.600 kr.Markedet · 1996829.150 kr.Markedet · 19971.140.650 kr.Markedet · 19981.034.425 kr.Markedet · 19991.213.450 kr.Markedet · 2000962.150 kr.Markedet · 20011.113.000 kr.Markedet · 20021.206.450 kr.Markedet · 20031.252.300 kr.Markedet · 20041.330.875 kr.Markedet · 20051.280.825 kr.Markedet · 20061.519.350 kr.Markedet · 20071.868.300 kr.Markedet · 20082.068.150 kr.Markedet · 20091.827.350 kr.Markedet · 20101.881.600 kr.Markedet · 20112.241.750 kr.Markedet · 20121.825.600 kr.Markedet · 20131.734.950 kr.Markedet · 20141.960.175 kr.Markedet · 20151.996.225 kr.Markedet · 20161.896.125 kr.Markedet · 20172.127.825 kr.Markedet · 20182.263.800 kr.Markedet · 20191.998.500 kr.Markedet · 20202.415.525 kr.Markedet · 20212.568.475 kr.Markedet · 20222.921.975 kr.Markedet · 20232.884.000 kr.Markedet · 20242.866.325 kr.Markedet · 20252.971.675 kr.Markedet · 20262.817.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.593.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1980jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 23B
8800 Viborg		174 m²236 m08-01-20252.745.000 kr.15.776 kr./m²
Enghaverne 44
8800 Viborg		175 m²645 m04-09-20251.750.000 kr.10.000 kr./m²
Hindbærvej 9
8800 Viborg		185 m²271 m30-04-20262.045.000 kr.11.054 kr./m²
Koldingvej 88B
8800 Viborg		172 m²650 m02-12-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Solbærvej 10
8800 Viborg		181 m²536 m14-04-20243.145.000 kr.17.376 kr./m²
Ålekrogen 24
8800 Viborg		176 m²823 m17-09-20241.960.000 kr.11.136 kr./m²
Ålekrogen 26
8800 Viborg		176 m²827 m11-06-20252.350.000 kr.13.352 kr./m²
Koldingvej 64
8800 Viborg		173 m²883 m18-05-20262.640.000 kr.15.260 kr./m²
Koldingvej 64
8800 Viborg		173 m²883 m16-08-20252.725.000 kr.15.751 kr./m²
Liseborgvænget 7
8800 Viborg		168 m²728 m22-10-20242.350.000 kr.13.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden