Kørvelvej 6

Villa · 143 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.646 kr/m².2.404.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.338.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,89 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.338.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2012apr.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevænget 8 5500 Middelfart	145 m²	258 m	29-05-2026	2.530.000 kr.	17.448 kr./m²
Telefonvænget 2 5500 Middelfart	141 m²	322 m	20-10-2025	2.350.000 kr.	16.667 kr./m²
Telefonvænget 3 5500 Middelfart	141 m²	330 m	03-12-2024	1.735.000 kr.	12.305 kr./m²
Kløvervej 15 5500 Middelfart	144 m²	479 m	01-09-2025	1.745.000 kr.	12.118 kr./m²
Jyllandsvej 15 5500 Middelfart	147 m²	366 m	09-02-2025	2.250.000 kr.	15.306 kr./m²
Telefonvænget 22 5500 Middelfart	139 m²	404 m	16-11-2025	2.345.000 kr.	16.871 kr./m²
Storebæltsvænget 32 5500 Middelfart	143 m²	635 m	11-06-2026	3.075.000 kr.	21.503 kr./m²
Storebæltsvænget 32 5500 Middelfart	143 m²	635 m	28-12-2024	2.910.000 kr.	20.350 kr./m²
Odensevej 107 5500 Middelfart	150 m²	269 m	03-07-2024	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Tobaksvænget 12 5500 Middelfart	152 m²	173 m	20-03-2025	1.605.000 kr.	10.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu