Kørvelvej 3

Villa · 132 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1967. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.266 kr/m².1.989.200 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.128.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,19 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.128.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
2008majEjerskifte
1986okt.Ejerskifte
1967Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sarvænget 5 5500 Middelfart	130 m²	114 m	18-02-2026	1.620.000 kr.	12.462 kr./m²
Hollændervej 63 5500 Middelfart	130 m²	438 m	24-07-2026	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Hollændervej 63 5500 Middelfart	130 m²	438 m	03-07-2025	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Havelodden 16 5500 Middelfart	132 m²	580 m	20-08-2026	1.870.000 kr.	14.167 kr./m²
Postmosevej 40 5500 Middelfart	132 m²	610 m	01-10-2024	2.177.000 kr.	16.492 kr./m²
Havevænget 1 5500 Middelfart	130 m²	494 m	26-11-2025	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Rosenvænget 36 5500 Middelfart	130 m²	500 m	22-03-2024	1.710.000 kr.	13.154 kr./m²
Rugvænget 17 5500 Middelfart	126 m²	342 m	14-04-2025	1.495.000 kr.	11.865 kr./m²
Enebærvej 24 5500 Middelfart	125 m²	299 m	02-08-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Havevænget 5 5500 Middelfart	137 m²	459 m	11-11-2024	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu