Køllesvinget 2

Villa · 150 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.260 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1260 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 750.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.290 kr/m².2.403.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKøllesvinget gns: 22.533 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²+65,20 pct.
3Vores vurdering3.345.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,70 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 550.000 kr.
10. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.205.398 kr.
I dag · vores estimat: 3.345.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerskifte
apr.Ejerskifte2.205.398 kr.
Bygget
2016jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017550.000 kr.
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandjernet 13 6100 Haderslev	145 m²	167 m	08-05-2026	3.495.000 kr.	24.103 kr./m²
Rosenbakken 105 6100 Haderslev	143 m²	305 m	03-06-2024	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²
Rosenbakken 33 6100 Haderslev	149 m²	640 m	11-03-2025	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Rosenvænget 41 6100 Haderslev	152 m²	717 m	23-06-2024	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Tjørnebakken 51 6100 Haderslev	163 m²	159 m	25-05-2026	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Rosenbakken 34 6100 Haderslev	140 m²	541 m	02-06-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Tjørnebakken 34 6100 Haderslev	135 m²	298 m	14-05-2024	1.490.000 kr.	11.037 kr./m²
Tjørnebakken 19 6100 Haderslev	165 m²	397 m	30-11-2025	3.475.000 kr.	21.061 kr./m²
Ejsbølvej 32 6100 Haderslev	148 m²	1,1 km	08-06-2026	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Tjørnebakken 47 6100 Haderslev	130 m²	165 m	11-12-2024	1.475.000 kr.	11.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu